Blog

  • Home
  • Blogs
thi truong dat nen vung ven

Thị trường đất nền vùng ven tiếp tục nóng sốt trong năm 2022

Nhìn nhận về xu hướng đầu tư BĐS trong năm 2022, các chuyên gia cho rằng dòng tiền sẽ chảy mạnh vào nhà đất, đặc biệt là thị trường đất nền vùng ven. Không những vậy, vào dịp đầu năm sẽ là lúc thị trường bất động sản trở nên sôi động, thu hút sức mua rất lớn. Nhiều nhà đầu tư cho rằng đây “thời điểm vàng” để giao dịch kiếm lợi nhuận cao.

thi truong dat nen vung ven
Thị trường đất nền vùng ven tăng bật mạnh mẽ. Nguồn Internet

Thị trường bất động sản đầu năm 2022

Theo ghi nhận tại thị trường bất động sản, đất nền vẫn sẽ có sức hấp thụ tốt, do phù hợp hơn với nhu cầu tài sản trú ẩn. Giá các sản phầm này sẽ tiếp tục tăng, tuy có thể không còn mạnh như giai đoạn trước, đặc biệt là thị trường đất nền vùng ven. Với nhiều dư địa phát triển lớn, nhất là tại những khu vực, địa phương có sự phát triển mạnh của hạ tầng và tốc độ đô thị hóa cao.

Hệ thống hạ tầng kết nối hứa hẹn là động lực lành mạnh thúc đẩy thị trường. Bên cạnh đó, nguồn cung mới và sức cầu của phân khúc đất nền có thể phục hồi và tăng so với năm 2021, tập trung chủ yếu ở các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trong 2 quý đầu năm 2022, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được ưa chuộng. Xu hướng đầu tư sẽ không dàn đều mà tập trung vào các khu vực có đà tăng trưởng hạ tầng và đô thị hóa tốt, nhất là các thị trường đất nền vùng ven.

bds 2022
Nhu cầu tìm kiếm đất nền trong năm 2021 tăng 12%. Nguồn Internet

Thị trường đất nền vùng ven – Loại hình đầu tư chuộng năm 2022

Dự báo về phân khúc đất nền trong năm 2022, đất nền sẽ tiếp tục thu hút nhu cầu tìm mua cao trong năm nay. Nhất là ở thị trường đất nền vùng ven có biến động về quy hoạch hạ tầng tốt và được tăng cường đầu tư công. Nhu cầu tìm kiếm và giao dịch thị trường đất nền vùng ven sẽ tăng kéo theo giá bán 2022 cũng tăng.

Dòng vốn đầu tư hiện nay cần thời gian phục hồi từ từ và có thể phải đến nửa cuối năm 2022 mới sôi động lại. Còn đối với nhà đầu tư dài hạn, dù không chịu ảnh hưởng lớn nhưng xu hướng đầu tư sẽ thận trong hơn. Nếu có tích lũy dài hạn và sử dụng đòn bẩy tài chính khôn ngoan, cơ hội đầu tư sinh lời vẫn rất lớn.

Thị trường đất nền vùng ven trong các khu đô thị và gần kề các khu công nghiệp sẽ phát triển mạnh mẽ và hút giới đầu tư. Khi hạ tầng làm cầu nối giữa các thành phố lớn với các khu đô thị đang hoàn thiện dần giúp việc di chuyển của người dân cũng dễ dàng hơn.

thi truong dat nen vung ven
Phát triển hạ tầng giao thông giúp BĐS công nghiệp của các tỉnh vùng ven vươn lên mạnh mẽ. Nguồn Internet

Xu hướng mua đất đầu năm

Nhiều người Việt có quan niệm đầu năm mua vàng tích trữ để lấy may, bên cạnh đó, có một số người còn có xu hướng mua bất động sản vào những ngày đầu năm. Thị trường bất động sản sau Tết Nhâm Dần 2022 tiếp đà sôi động từ cuối năm 2021.

Những tín hiệu lạc quan của kinh tế vĩ mô, đầu tư công, mở cửa du lịch và nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn còn rất lớn là những cơ sở cho thấy thị trường BĐS sẽ khởi sắc hơn trong năm Nhâm Dần.

Đất nền tiếp tục là phân khúc được nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn. Trong đó, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu (Bà Rịa – Vũng Tàu) sau Tết đang tiếp tục thu hút giới đầu tư địa ốc săn đón.

ba ria vung tau
Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ là điểm đến lý tưởng trong thời gian tới. Nguồn Internet

Đón đầu làn sóng mới

Bà Rịa – Vũng Tàu cách TPHCM chưa đầy 100 km thông qua tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng, với vị trí chiến lược cửa ngõ ra biển Đông. Ngoài ra, Bà Rịa – Vũng Tàu được biết đến là “đầu mối” tiếp giáp của hệ thống hạ tầng kết nối các tỉnh.

Một số dự án giao thông quan trọng như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay quốc tế Long Thành… nhờ đó thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản trung tâm Bà Rịa – Vũng Tàu.

Bà Rịa – Vũng Tàu được biết đến là trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước trong tương lai. Vì vậy, nhu cầu nhà ở dành cho các chuyên gia dự kiến gia tăng nhanh chóng.

dat nen vung ven
Quỹ đất TP.HCM đang trở nên khan hiếm, giá đất không ngừng leo thang. Nguồn Internet

Ưu đãi khi mua đất nền Ario Park View

Tọa lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, liền kề Quốc lộ 51, Ario Park View nằm trong vùng tứ giác kinh tế Đông Nam Bộ gồm TPHCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu. Thừa hưởng mạng lưới giao thông liên kết thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đón đầu tiềm năng gia tăng giá trị. Tạo làn sóng mới cho thị trường đất nền vùng ven.

Xung quanh Ario Park View đầy đủ tiện ích như: Trung tâm hành chính thị xã Phú Mỹ, UBND phường Phú Mỹ, trung tâm thương mại KNG Mall, siêu thị Co.opMart, sân golf Phú Mỹ, resort, khu nhà ở Ba Son, công ty Đạm Phú Mỹ… cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển tới Quốc lộ 51 hướng về TP Vũng Tàu và TPHCM.

Ngoài ra dự án còn được thừa hưởng những điểm sáng về tâm điểm kết nối như các cụm khu công nghiệp, kết nối với các tuyến đường Quốc lộ 51 và 56… Đặc biệt là trong bối cảnh giá bất động sản tại TPHCM, Đồng Nai đang tăng cao thì việc chuyển hướng đến các địa phương có tiềm lực kinh tế tốt nhưng giá vẫn còn trong mức chấp nhận như Phú Mỹ là hướng đi hợp lý.

thi truong dat nen vung ven
Ario Park View mở bán đầu năm 2022 với giá bán từ 39 triệu đồng/m2. Nguồn Internet

Nhân dịp đầu xuân Nhâm Dần 2022, dự án Ario Park View với nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn, chính sách thanh toán linh hoạt cho khách hàng. Đây là điểm nhấn thúc đẩy cho thị trường đất nền vùng ven ngày một sôi động.