Blog

  • Home
  • Blogs
mua nha mat tien

Có nên mua nhà mặt tiền đường hay không?

Mua nhà luôn là công việc khó khăn, cần phải có thời gian để suy nghĩ và đưa ra quyết định. Trong số đó,  không ít người muốn mua nhà mặt tiền đường để thuận tiện trong cuộc sống. Vậy liệu sự lựa chọn này có ưu – nhược điểm gì? Cùng khám phá ngay qua bài viết dưới đây.

mua nha mat tien
Mua nhà mặt tiền liệu có nên? Ảnh Internet

Ưu điểm của mua nhà mặt tiền đường

1.  Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

Đây được xem là vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận đến bến xe buýt, ga tàu hỏa, bến xe liên tỉnh. Nếu bạn đề cao tính tiện ích trong quá trình di chuyển, tiết kiệm thời gian đến các những tiện ích thì mua nhà mặt tiền sẽ phần nào giải quyết được vấn đề của bạn.

Ngoài ra, nhà ở vị trí này sẽ đảm bảo được hệ thống an ninh, số lượng người qua lại nhiều, gạt bỏ lo sợ các vấn nạn xã hội.

mua nha mat tien
Tại các trục đường chính, hệ thống chiếu sáng được đầu tư và có nhiều dịch vụ tiện ích. Nguồn Internet

2. Đường được đầu tư hơn

Những con đường, hẻm nhỏ thường không được chăm sóc cẩn thận, bởi lẽ mật độ giao thông thấp hơn. Ngược lại, các tuyến đường chính thường được chú trọng đầu tư bài bản hơn.

Các tình trạng như ổ gà, hư hỏng sẽ được nhanh chóng sửa chữa kịp thời, không ảnh hưởng đến quá trình di chuyển của cư dân. Bên cạnh đó, vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng.

mua nha mat tien
Mua nhà mặt tiền tạo thuận lợi cho mọi người tham gia giao thông. Nguồn Internet

3. Dễ dàng kinh doanh

Khi bạn mua nhà mặt tiền đường, bạn sẽ dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Vì ở vị trí này, thường có rất đông người qua lại nên vấn đề tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn là rất dễ dàng.

Ngoài ra, khi nhà nằm ở vị trí mặt tiền càng lớn, hoặc những vị trí sầm uất nhất thường có mức tăng giá tốt hơn rất nhiều so với những ngôi nhà nằm ở vị trí trong hẻm.

mua nha mat tien
Kinh doanh ở đây sẽ mang lại cho bạn một nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Nguồn Internet

4. Tính thương mại cao

Mua nhà phố mặt tiền sẽ có nhiều lợi thế nhờ nằm gần các trục đường lớn, khu dân cư sầm uất nên tạo nhiều thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Bên cạnh đó, bạn có thể sử dụng căn nhà để mở shop buôn bán trực tiếp, tiệm tạp hoá, mở cửa hàng ăn uống, quán cà phê, hiệu quần áo… Bạn có thể dùng tầng trên để ở, tầng dưới để kinh doanh hoặc cho khách thuê.

mua nha mat tien
Nhà phố mặt tiền là loại hình BĐS đa năng, có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng lúc. Nguồn Internet

5. Kênh đầu tư an toàn

Khác hẳn với việc bỏ tiền ra đầu tư vào vàng hay chứng khoán, thì mua nhà là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất vì chống được trượt giá và lạm phát.

Trong khi đó, nhà phố mặt tiền sẽ ngày càng khan hiếm dần theo thời gian, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, giá đẩy lên cao. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư khi mua nhà mặt tiền.

shophouse
Giá trị nhà mặt tiền được tích lũy dần theo năm tháng. Nguồn Internet

Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền

Bên cạnh những ưu điểm nêu trên thì khi mua nhà mặt tiền, gia chủ sẽ đối diện với những yếu điểm khó tránh khỏi như:

1. Ô nhiễm

Ô nhiễm khói bụi là một vấn đề cần lưu tâm khi ở nhà mặt tiền. Bên cạnh đó ô nhiễm tiếng ồn là yếu điểm tiếp theo khi mua nhà mặt tiền.

Nhà là nơi để về, ai cũng mong muốn sở hữu cho mình một không gian sống bình yên, trong lành để tạm gác mọi âu lo của cuộc sống. Thế nhưng, mua nhà mặt tiền đường sẽ không được như vậy. Vì nơi đây có nhiều người, xe cộ qua lại.

mua nha
Bạn có thể thiết kế các cửa ra vào, cửa sổ cách âm tốt. Nguồn Internet

2. Ảnh hưởng đến sự riêng tư

Mua nhà mặt tiền đường đồng nghĩa với việc chấp nhận cảnh người người qua lại tấp nập. Vậy nên nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì sống ở vị trí này có thể khiến gia chủ stress, mệt mỏi.

Ngoài ra, khi lựa chọn ở đây, bạn phải chấp nhận cảnh thiếu chỗ để xe. Vì thường tại các trục đường chính sẽ được quy định nghiêm ngặt.

mua nha mat tien
Khi gia đình bạn có nhiều xe thì chỗ để xe thực sự là vấn đề nan giải. Nguồn Internet

3. Khó bán

Nhà mặt tiền thường có giá trị rất cao, đặc biệt là những ngôi nhà nằm ở khu vực trung tâm thành phố nên giá bán sẽ cao. Vì đó, việc tìm kiếm khách mua nhà cũng sẽ khó khăn hơn.

nha pho
Nhà phố mặt tiền thường có giá cao nên khó bán. Nguồn Internet

Không nên mua nhà mặt tiền khi nào?

  • Tránh mua nhà nằm ngay góc ngã ba có đường xe chạy hướng thẳng vào. Đây vừa là điều tối kỵ trong phong thủy, vừa không an toàn.
  • Không nên mua nhà gần chùa chiềng, miếu, nhà thờ hoặc nghĩa trang vì nhiều âm khí, ảnh hưởng đến việc làm ăn kinh doanh.

Tránh mua nhà mặt tiền có cột điện chắn trước cửa nhà

  • Thông thường ở khu vực này, hệ thống dây điện nhiều dây nhợ loằng ngoằng, vướng víu dễ gây chập điện, cháy nổ và các vấn đề về điện khác.
  • Nếu trước nhà bạn có một cây cột điện cắm thẳng vào thì đã phạm tối kỵ phong thủy cực kỳ nặng, vô cùng xui xẻo.
mua nha
Nếu bạn mua nhà gần sát cột điện như vậy sẽ rất nguy hiểm. Nguồn Internet

Những lưu ý khi mua nhà mặt tiền

  • Liên hệ với môi giới, công ty bất động sản uy tín để được tư vấn và đưa ra lời khuyên khi mua nhà.
  • So sánh nhu cầu bản thân với những ưu, nhược điểm khi sinh sống tại nhà mặt tiền đường.
  • Nhà mặt tiền là vị trí đẹp, dễ làm ăn buôn bán hay cho thuê mặt bằng hoặc sang nhượng lại. Tuy nhiên, cần chú trọng tính phong thủy, đặc biệt là khi kinh doanh.
mua nha mat tien
Hãy tìm hiểu thật kỹ về tiểu sử của ngôi nhà, hàng xóm và môi trường xung quanh. Nguồn Internet

Trên đây là những lưu ý khi mua nhà mặt tiền đường mà bạn có thể tham khảo. Tùy vào nhu cầu và sở thích mà bạn có thể lựa chọn được vị trí mua nhà thích hợp nhất nhé.